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住宅性能保障
6つのメリット 5つの検査
6つのメリット
JIOのメリット

JIOでは住宅登録された物件を長期にわたり保証する、万全のサポート体制を整備し「安心の住まい」を実現します。

メリット1

4回もの厳格な検査を実施します。

基礎の着工から完成までは、数ヶ月かかります。当然1〜2回では重要な所は見切れません。各工程別に瑕疵(問題)が起きないよう、後で見えなくなってしまう部分や大切なポイントを中心にプロの検査員がお客様に代わり検査を行います。チェックシートに沿って確認しますので漏れがなく、もちろん合格しなければ次の工程へ進めないので安心です。検査コースによってはJIOから直接、検査の流れや内容・報告の仕方などを説明するビデオを送付致します。(コースはオレンジハウスにお問い合わせください。)

メリット2

保証延長で住宅の価値を継続できます。

国の定めた「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(以下、品確法といいます。)では、新築後10年間、保証を義務づけていますが(主要構造部と雨水の浸入を防止する部分)、JIOでは10年後、点検(有料)を実施し保証を延長することができます。要補修となった場合でも必要なメンテナンス(有料)をして再検査(有料)に合格すれば10年間の保証延長ができます。

メリット3

途中で売却しても保証は継続。

お住み替えなどで、ご自宅を売却しなくてはいけないときもJIOの保証書が発行された住宅は、「保証付き住宅」として付加価値を付けてご売却できます。

メリット4

万一、建築会社が廃業・倒産しても安心。

10年という長い間に建築した会社が廃業・倒産したらどうなるでしょう。一般的にはその時点から保証を受けることはできなくなります、また、第三者の保証があっても保険会社や保証機関の多くがお施主様からの一定割合の負担を求めています、多額の補修費用がかかる大きな瑕疵(問題)をJIOはしっかりサポート。万一のときでも、お施主様の負担を求めません。

保証の対象は品確法で定められた、主要構造部と雨水の浸入を防止する部分です。
※保証限度額は5,000万円です。

メリット5

住宅金融公庫100万円特別加算。

住宅金融公庫からの融資を考えているお施主様には100万円の特別加算もご利用いただけます。中立な第三者機関として検査の内容や保証内容を認められ、JIOが検査して合格し保証した物件であれば割増融資が受けられます。

メリット6

金融機関の金利優遇。

JIOの保証を受けた住宅は下記の銀行で0.2%からの優遇ローンがご利用頂けます。(詳しくは金融機関でお問い合わせください)


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