ホーム > 施工事例のご紹介 > 35.耐久性の高い鉄骨造の実家を2.5世帯向けにフルリノベーション【築23年】(静岡市)

施工事例のご紹介 はてなブックマークに追加

施工例TOPに戻る

35.耐久性の高い鉄骨造の実家を2.5世帯向けにフルリノベーション【築23年】(静岡市)

外観

鉄骨2F建ての、二階をリノベーションしました。
息子さんが、定年退職を機に、お父さんと一緒に暮らすために、実家に同居を決意しました。
また昔みたいに仲良くやろうよ、と集まった、お父さんと息子さん夫婦2世帯のためにお互いのプライバシーを保ちつつ、お父さんの様子のわかるレイアウトを提案しました。

 

外観リニューアル

2F部分のみ、外壁とサッシを交換。
雨戸をなくして、すっきりとした印象に!
外壁は断熱付、樹脂サッシを使用し、住まいのスペックをアップしました。

 

リビング

それぞれの家庭の住まい方に合わせた提案をしています。
こちらは、ツヤツヤした仕上がりがお好きな奥様のための住まいです。床や、扉は鏡面仕上げ、部屋のあちこちにミラーを設置してあります。光があちこちに映り込み、キラキラしたインテリアです。

鉄骨の柱は、どうしても残ってしまうため、柱の上に、間接照明を入れてお部屋のアクセントにしています。

 

家の気密性を上げ、壁に、湿度を調整してくれるタイルを貼って、室内環境もアップしました。

キッチン

ツーウェイ動線のアイランドキッチン。キッチン横の冷蔵庫スペースは、ミラーで隠しています。
背面カウンターの窓回りに間接照明を入れ、夜はキッチンが浮かび上がります。

 

洗面室・トイレ

 

キッチンから洗面室へ、水回り動線をつなげています。

ガラスモザイクの壁がきれいです

 

トイレ

階段口

リビングに窓をつけ、もともとあったトップライトの明かりを取り込んでいます。風も通ります。

寝室・ゲストルーム

主寝室

造り付けドレッサー。
ミラーは閉じることができます。
鉄骨の柱を利用し、サイド照明も用意しました。

 

寝室から続く
ウォークインクローゼット

 

ゲストルーム

別世帯 リビング兼寝室

こちらは、別世帯のための、リビング兼寝室です。水回りは、1F既存の設備を、お父さんと共同で使います。

 

大きい窓が取れないため、階段や洗面室の明かりを取り込みました。

お洋服と靴が大好きなカップルです。壁のアクリルの棚は、コレクションの靴をディスプレイするギャラリーです。

 

 

そして、圧巻のクローゼット。あこがれだったというツーウェイスタイルです。
壁は湿度を調整する内装になっています。

別世帯 水廻り

ランドリースペース

 

洗面スペースとシャワーブース

 

トイレスペース

別世帯 明かり取り・収納

もともとあったトップライトの明かりを、リビングや、ランドリースペースに取り入れています。通風にも配慮しています。

 

1Fと2Fの隙間を利用した収納も設けました。

建築費用

解体工事
70.6万円
仮設工事
11.8万円
給排水工事
64.7万円
設備機器
260.5万円
電気工事
76.5万円
建具工事
77.9万円
大工工事
372.5万円
外装工事
85.3万円
構造補強工事
72.0万円
左官工事
41.2万円
造作家具工事
76.4万円
塗装工事
62.3万円
内装工事
80.9万円
諸経費
117.6万円

建築費合計 1,470万円

ORANGE HOUSE DESIGN 施工事例フォトギャラリーはこちら PCサイト スマホサイト